분류 전체보기4 HUG와 SGI의 전세대출, 뭐가 다른가요? 우리는 이직이나 독립으로 이사를 준비한다면 우선 생각해보는 것이 전세입니다. 우리나라만이 가진 특이한 임대방식으로 잘만 활용하면 저렴한 가격에 괜찮은 집을 4년 동안 걱정 없이 살 수 있습니다. 하지만 전세를 들어가려면 목돈이 필요하니 대출을 알아봐야겠지요? 전세대출은 은행에 가서 상담받고 실행하지만 대출의 주체는 크게 정부 정책상품과 보증기관의 상품으로 나뉜다고 보시면 됩니다. 은행에 가면 다 알아서 해줄 텐데 왜 공부를 해야 할까요? 그건 바로 지피지기면 백전백승이라는 말처럼 하나라도 더 알아야 나에게 걸맞은 상품을 더 좋은 혜택으로 선택할 수 있기 때문입니다. 그리하여 오늘은 전세대출 시 임대인의 동의가 필요한 주택도시보증공사(HUG)와 서울 보증(SGI)의 전세대출 상품에 대해 알아보겠습니다. 우.. 2023. 2. 1. 전세대출 받을 때 임대인의 동의가 꼭 필요한가요?(임대인이 법인이라면?) 안녕하세요 전세대출을 받을 때 임대인의 동의가 꼭 필요한지에 대해 알아보겠습니다. 전세대출을 받을 때 우리는 은행에 가서 문의를 하게됩니다. 하지만 은행에서 바로 빌려주는 것이 아니라 세 곳의 보증기관 의 조건을 맞추어야지 받을 수 있다고 보시면 되는데요. 세 곳의 보증기관은 한국주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG) 그리고 서울보증(SGI) 입니다. 이 중 임대인의 동의가 꼭 필요한 보증기관은 HUG와 SGI 입니다. 그럼 HF는 동의가 필요없나요? 맞습니다. HF, 즉 한국주택금융공사는 임대인의 동의가 없어도 전세대출이 가능합니다. 전세대출을 받기위해 준비할 것이 너무 많고 혹시라도 반려될까 걱정이 이만저만이 아닌데 그중 임대인 동의 절차 하나가 빠져도 된다니 너무 좋은 거 아닌가요? HF가 .. 2023. 2. 1. 정부(주택도시기금) 전세대출이 유리한가요? 안녕하세요 모든 전세 대출상품은 자격 요건과 대출한도 그리고 금리가 모두 다릅니다. 누군가에게는 한도가 가장 중요하고 누군가에게는 금리가 가장 중요하겠지요. 나에게 잘 맞는 전세대출을 찾아 선택해야겠습니다. 우선 '정책 상품'에 대해 이야기해보겠습니다. 정책 상품은 말 그대로 정부에서 기획한 상품으로 국민에게 도움이 되는 방향으로 설계되어있습니다. 금리 혜택이 큰 만큼 조건이 까다롭고 대출 가능 금액이 적은 특징이 있습니다. 또 정부 대출을 받더라도 상담은 은행에 가서 해야 합니다. ♣ 버팀목 전세대출 버팀목 전세대출의 가장 큰 장점은 낮은 금리입니다. 금리가 계속 오르고 있는 이 시기에 여전히 1%대의 금리를 이용할 수 있는 건 분명한 혜택입니다. 하지만 그만큼 은행에서는 반가운 상품이 아닐 수도 있습.. 2023. 1. 30. 전세대출은 얼마나 받을 수 있나요? 안녕하세요. 부동산 하락기가 계속되고 있는 요즘, 내려간 집값을 보며 내 집 마련의 꿈을 이뤄야 할지 앞으로 더 하락할 거라는 전문가들의 말을 믿으며 전세로 들어가야 할 지 고민이 많이 되고 있습니다. 더 나은 선택을 위해서는 내가 지금 처해있는 상황과 자금 조달 능력 등을 잘 고민해보고 최선의 선택해야겠죠. 특히 집을 전액 자산으로 구하시는 분은 별로 없죠? 앞으로 저와 함께 대출에 관해 공부해 보겠습니다. 첫 번째로 전세자금 대출에 대해 알아보겠습니다. 전세대출 가운데 금리가 가장 유리한 상품은 정부(주택도시기금)에서 기획한 상품입니다. '버팀목 전세대출', '중소기업 취업 청년 전세대출', '신혼부부 전세대출' 등은 정책 상품이지만 HF(한국주택금융공사)나 HUG(주택도시보증공사)의 보증을 받습니다.. 2023. 1. 30. 이전 1 다음